• image description Verð: 24.900.000 kr.

    Tjarnargata

    Keflavík
    • Tegund:Fjölbýli
    • Stærð: 43 fm
    • Herbergi: 2

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir glæsilega 2ja herbergja íbúð á þriðju hæð að Tjarnargötu 3 í Keflavík. Um er...

  • image description Verð: 55.000.000 kr.

    Mardalur

    Njarðvík
    • Tegund:Raðhús
    • Stærð: 118 fm
    • Herbergi: 3

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Mardal 22, 260 Reykjanesbæ. Um er að ræða glæsilegt 3ja herbergja miðraðhús á...

  • image description Verð: 0 kr.

    Seylubraut

    Njarðvík
    • Tegund:Atvinnuhúsnæði
    • Stærð: 2879 fm
    • Herbergi: 0

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnr Seylubraut 1, 260 Reykjanesbæ. Reykjanesbær óskar eftir tilboði í Seylubraut 1, um er...

  • image description Verð: 0 kr.

    Faxabraut

    Keflavík
    • Tegund:Atvinnuhúsnæði
    • Stærð: 197 fm
    • Herbergi: 4

      Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Faxabraut 27, 230 Reykjanesbæ. Um er að ræða  197,8 m2  verslun /...

  • image description Verð: 53.900.000 kr.

    Norðurgata

    Sandgerði
    • Tegund:Einbýli
    • Stærð: 217 fm
    • Herbergi: 7

    Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Norðurgötu 25, 245 Sandgerði. Um er að ræða  217.7 m2 einbýlishús á tveimur...

Njarðvík, 32 Mardalur

  • Tegund:Raðhús
  • Stærð: 120 m2
  • Herbergi: 4
  • Svefnherbergi: 3
  • Baðherbergi: 2
  • Stofur: 1
  • Inngangur: Sér
  • Byggingaár: 2021
  • Fasteignamat: 29.100.000 kr.
  • Brunabótamat: 0 kr.

Verð: 67.000.000 kr

11 myndir af eign

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Mardal 32, 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða 4ra herbergja raðhús á einni hæð við hliðina á Stapaskóla. Húsið er skráð 120 fm.
Húsið skiptist í anddyri, hol, stofu og eldhús í opnu rými, stórt baðherbergi og þvottahús, þrjú góð herbergi, aukasalerni er innaf hjónaherberginu og geymsla.

Húsin skilast að innan í mars 2022


1.1 Burðarvirki
Sökklar, útveggir, berandi innveggir og botnplötur eru staðsteyptir í plastkubbamótum með járnbentri steinsteypu. Þak er holplötur, steypt og einangrað að utan, klætt með dúk.
1.2  Einangrun
Sökklar eru einangraðir með plastkubbum.
Útveggir eru einangraði með plastkubbum.
Þak er einangruð með plasteinangrun.
Gluggar eru úr ál-timbri og glerjaðir með tvöföldu K-gleri.
1.3  Lagnir
Húsin eru hituð upp með gólfhitakrefi með hitastýringu.
Frárennslislagnir eru leiddar í lagnastokkum innveggja og einangrun niður í grunnlagnakerfi hússins..
Í votrýmum verður komið fyrir gólfniðurföllum.
Allt lagnaefni er viðurkennt lagnaefni.
1.4  Raflagnir
Íbúðum verður skilað með hefðbundinni ledlýsingu í loftum, baðherbergjum (loftakúpull og yfir eða við spegil) og þvottahúsi (loftkúbul).
Sjónvarps- og nettenglar verða í öllum herbergjum. Allt raflagnaefni er frá viðurkenndum aðila.
 
2      Frágangur innanhúss.
2.1 Múrverk
Allir steyptir veggir og grófhúðaðir veggir í íbúðum verða sandspartlaðir með sléttri áferð og málaðir í ljósum lit.
Málning á innveggi skal vera vatnsþynnanleg akrýlmálning ætluð á veggi innanhúss. Málningin skal vera með góðri þvottheldinni og mattri áferð.
Gljástig ≥ 7.
Þvottaherbergi, baðherbergisloft og hluta veggja skal málaður með rakaþolinni málningu. Gljástig ≥ 20 stig.
Sturtuveggir verða flísalagðir í ca. 220 cm hæð að hluta.
2.2 Innveggir
Léttir milliveggir í íbúðum verða úr blikkstoðum klæddir með krossvið og gifsplötum. Þeir verða sandspartlaðir og málaðir.
2.3  Gólf.
Anddyrisgólf íbúða verða flísalögð.
Á baðherbergi og þvottahús verða lagðar gólfflísar, hálkustig R10. Önnur rými verða lögð harðparketi að viðurkenndir gerð.
2.4        Loft.
Loftið er einangrað ofanfrá og steypt og klætt með gifsplötum að innan, þau spörsluð og máluð.
 
2.5        Innihurðir.
Hurðir í íbúðum skulu vera af viðurkenndri gerð, hvítalakkaðar, með karmföldum en án þröskulda. Hurðahúnar eru valdir m.t.t. að þeir fari vel í hendi.
 
Innréttingar.
Allar innréttingar verða úr stöðluðum einingum frá HTH.
2.6  Eldhús.
Eldhúsinnréttingar verða frá HTH.
Innrétting verður í samræmi við grunnteikningu. Hvítar að lit.
Helluborð og bakaraofn fylgja með og verða innbyggð í innréttingu. Háfur með innbyggðri viftu og kolasíum verður yfir helluborði, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
 
2.7  Skápar í herbergjum o.fl.
Skápar o.fl. verða frá HTH.
Skápar í herbergum: Hurðir og sýnilegar hliðar verða hvítar að lit. Í þeim verða skúffur, hillur og fatahengi.
Gert er ráð fyrir hefðbundinni innréttingum í baðherbergi.
 
2.8 Hreinlætistæki
Hreinlætistæki verða frá viðurkenndum aðila.
Handlaugar á baðherbergjum verða hvítar, innfelldar í borð.
Spegill á baðherbergi og ljós yfir fylgja  með.
Salernisskál verður vegghengd með innbyggðum skolkassa. Vönduð seta fylgja salernisskál.
Eldhúsvaskar verða úr ryðfríu stálu.
Stálvaskar verða í þvottahúsum íbúða.
Sturta verður af viðurkenndri gerð.
Öll tæki verða af viðurkenndri gerð.
 
2.9 Blöndunartæki
Blöndunartæki  verða frá viðurkenndum aðila.
Blöndunartæki fyrir handlaugar verða einnar handar tæki.
Blöndunartæki fyrir eldhúsvaska verða með hárri sveiflu. Einnar handa tæki.
Blöndunartæki fyrir sturtur verða hitastýrð með skipti milli barka og  stangar með úðara.
Blöndunartæki  í þvottahúsum íbúða verða einnar handa með sveiflu..
Öll tæki verða af viðurkenndri gerð.
 
2.10 Rafmagnstæki í eldhús
Helluborð í eldhúsi verður úr keramik.
Bakaraofn verður innbyggður í innréttingu, stál/hvítur,  fjölvirkur blástursofn, með undir/yfirhita, grill og rafeindaklukku. Ljós í ofni.
Gufugleypir með ljósi og kolasíum verður yfir helluborði. Ísskápur og uppþvottavél verða innbyggð í innréttinguna.
Miðað er við viðurkennd tæki sem eru og hafa verið á markaði hér síðustu ár.
  
2      Frágangur utanhúss.
3.1  Útveggir.
  Stærsti hluti útveggja  verða klæddir með ál.
3.2  Þakfrágangur
Þakið er flatt byggt upp með holplötum og einangrað og dúkalagt.
3.3 Gluggar og útihurðir
Útihurðir og rennihurða að aftan eru úr ál-timbri af vandaðri gerð.
Allir gluggar eru úr ál-timbri af viðurkenndri gerð. Opnanleg fög eru úr á-timbri með öryggislæsing. Næturopnun er á opnanlegum fögum. Handföng eru valin m.t.t. að þau fari vel í hendi.
Gler í gluggum er tvöfalt K-einangrunargler.
 
4      Frágangur lóðar
5.1 Lóð o.fl.
Lóð verður tyrft að aftan, verönd verður að aftan samkvæmt teikningu. Heimreið malbikuð og stéttar og plan hellulagt með hitalög.
Sorpskýli eru gerð samkv. gr. 6.12.8 byggingarreglugerðar.






 

Senda fyrirspurn vegna

Message sent

×