Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Suðurgötu 1, Sandgerði.

Um er að ræða mikið endurnýjaða 3ja herbergja efri hæð í tvíbýlishúsi ásamt stúdíó íbúð í bílgeymslu.
Eignin er 113 fm. þar af 29,5 fm. stúdíó íbúð í bílgeymslu.

Lýsing eignar:

Anddyri með flísum á gólfi, fataskápur
Eldhús með parkt á gólfi, ný innrétting og tæki, uppþvottavél og ísskápur fylgja
Hol með parket á gólfi,
Stofa með parket á gólfi,
2 svefnherbergi með parket á gólfi, góðir fataskápar
Bað með flísum á gólfi, nýleg tæki og nýleg innrétting, tengi fyrir þvottavél
Geymsluloft er yfir þakrýminu.

Íbúðin er mikið endurnýjuð þar á meðal hluti af lögnum, innréttingar, gólfefni, tæki, veggir og loft einangruð uppá nýtt, raflagnir yfirfarðar, málað ofl.
Að utan er nýlegt þak á húsi og skúr, húsið hraunað og málað.

Bílgeymsla er nýlega útbúin sem stúdíó íbúð.

Lóð er afgirt og ræktuð. 

 
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið: [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000 með vsk, sbr. kauptilboð.